Günümüzde inşaat faaliyetleri, kentsel gelişim süreçlerinin önemli bir parçasını oluşturmakta ve bu faaliyetler sırasında çeşitli hukuki sorunlar ortaya çıkabilmektedir. Sokakta uzun süreli kazı yapan bir müteahhitle karşılaşıldığında, vatandaşların ve çevredeki esnafın hakları konusunda bilgi sahibi olmaları büyük bir önem taşımaktadır. Bu yazıda, uzun süreli kazı yapan müteahhitlere karşı sahip olabileceğiniz hukuki haklar detaylı bir şekilde ele alınacaktır.
İnşaat faaliyetleri, zaman zaman kamu ve özel mülklerde kazılar yapılmasını gerektirmektedir. Ancak bu tür faaliyetlerin gerçekleştirilmesi sırasında, çevredeki eşyaların, yolların ve binaların zarar görmemesi için bazı hukuki düzenlemelere uyulması gerekmektedir. Kazı işlemleri esnasında oluşabilecek mağduriyetlerin önlenmesi amacıyla, müteahhitlerin uyması gereken kurallar ve bunlara uygun hareket edilmediği takdirde vatandaşların başvurabileceği hukuki yollar bulunmaktadır.
Sokakta Kazı Yapan Müteahhide Karşı Haklarım Nelerdir?
Sokakta uzun süreli kazı yapacak olan müteahhitler, birkaç yasal yükümlülüğü yerine getirmek zorundadır. Bu yükümlülüklerin ihlali durumunda, vatandaşların sahip olduğu haklar arasında aşağıdakiler yer alabilir:
Öncelikli olarak, müteahhitlerin kazı yapmadan önce belediyeden gerekli izinleri alması gerekmektedir. Bu izinlerin alınmaması durumunda, yapılan kazılar hukuka aykırı sayılabilir. Eğer müteahhit izinsiz bir kazı gerçekleştirmişse, bu durumun bildirilmesi gerektiğini unutmamalısınız. Bu tür durumlarda, ihlali gerçekleştiren müteahhite karşı idari yaptırımlar uygulanabilir.
Bir diğer dikkat edilmesi gereken husus, yapılan kazının çevreye verdiği zarardir. Eğer kazı sonucu çevredeki yollar, kaldırımlar veya binalar zarar görmüşse, bu zararların giderilmesi için müteahhitten talepte bulunma hakkına sahipsiniz. Örneğin, yolun geçici olarak kapatılması dolayısıyla oluşan trafik sıkışıklığı ve zararlar konusunda müteahhiti sorumlu tutabilirsiniz.
Kazı İşlemleri Sırasında Uygulanan Güvenlik Önlemleri Neler Olmalıdır?
Müteahhitler, kazı yapılan alanların çevresinde gerekli güvenlik önlemlerini almak zorundadır. Bu önlemler arasında uyarı levhalarının konulması, yolların uygun şekilde kapatılması ve geçiş güzergahlarının düzenlenmesi gibi uygulamalar bulunmaktadır. Eğer müteahhit bu yükümlülüklere uymuyorsa, bu durum hem hukuki hem de manevi zararlara yol açabilir. Güvenlik önlemlerinin alınmaması durumunda bir kaza meydana gelirse, müteahhit sorumluluk taşıyacaktır.
Bununla birlikte, kazı yapılan alanın vatandaşların erişimine kapatılması durumunda, geçici olarak alternatif yolların sunulması müteahhitin sorumluluğundadır. Alternatif yollar ve güzergâhlar sağlanmadığı takdirde, vatandaşlarca protesto edilebilir ve hukuki yollara başvurulabilir.
Müteahhitler Hangi Durumlarda Sorumluluk Taşır?
Ayrıca, müteahhitin sorumluluğu sadece kazı sırasında değil, kazı sonrasında da devam etmektedir. Kazı alanının, en kısa süre içerisinde eski haline getirilmesi gerekmektedir. Eğer inşaat süreci normal süreler içinde tamamlanmazsa, müteahhit zamanında işlerini bitirmediği takdirde vatandaşların uğradığı mağduriyetler karşısında tazminat talep edebilirler.
Müteahhitlerin, yapılan işlerin kalitesi konusunda da sorumlulukları bulunmaktadır. Yetersiz teknik uygulamalar ve malzeme kullanımı nedeniyle meydana gelen hasarlar, müteahhidin sorumluluğundadır. Bu durumlar, hem hukuki olarak hem de maddi tazminat talepleri açısından değerlendirilebilir.
Sokakta uzun süreli kazı yapan bir müteahhitle karşı karşıya kaldığınızda, öncelikle müteahhitin yasal yükümlülüklerini gözden geçirerek, haklarınızı talep ed